| Главная » Статьи » Мои статьи |
Как приватизировать земельный участок?
Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках. Для приобретения земельного участка в собственность необходимо подать соответствующее заявление в центре «Мои документы», но предварительно нужно проверить сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. Если окажется, что участок под зданием не сформирован или границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, тогда первым делом потребуется проведение кадастровых работ (межевание). Это является обязательным условием для выкупа земли. Основанием для проведения межевания земельного участка, находящегося в государственной собственности, является утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка. Для получения данной схемы собственнику здания (сооружения) нужно обратиться в центр «Мои документы» с соответствующим заявлением и приложить к нему копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости. После ее получения проводится межевание земельного участка с постановкой его на кадастровый учет. Получив кадастровый паспорт или кадастровую выписку на земельный участок можно смело подавать заявление на приобретение его в собственность. Цена при продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, собственникам расположенных на них индивидуальных жилых домов, гаражей и овощных кладовок установлена в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка. После заключения договора купли-продажи земельного участка, внесения платы за него и подписания передаточного акта необходимо осуществить государственную регистрацию права на земельный участок, так как право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Подача заявления на регистрацию права собственности также производится в центре «Мои документы». Получив свидетельство о праве собственности на земельный участок, можно считать себя полноправным собственником, приватизация завершена. | |
| Просмотров: 494 | |
| Всего комментариев: 0 | |